Как да организираме пасивен доход: най-добрите идеи

Anonim

Поздрави! Днес започвам да публикувам нова серия статии за личните финанси. Сигурен съм, че малко мотивация и полезни любители на живота няма да навредят на никого. Нека да започнем!

Вярвам, че рано или късно всеки от нас трябва да достигне нивото, когато не работите за пари, но парите работят за вас. За съжаление, в Русия това не се преподава нито в училищата, нито в икономическите институции на висшето образование.

Но всъщност е по-лесно, отколкото изглежда! И днес ще говорим за това как да организираме пасивния доход в руската реалност.

Съдържание

  • 1 Какво представляват пасивните доходи?
  • 2 Видове пасивни доходи
  • 3 Къде мога да получа пари за създаване на източници на пасивен доход?
  • 4 Увеличаване на приходите
  • 5 Намаляване на разходите

Какво представлява пасивният доход?

Очарованието на пасивните пари е, че тяхната наличност вече не зависи от усилията, които правим.

Вземете за сравнение приходите от работа под наем. Кажи, управителят за продажбата на домакински уреди. Месечният му доход се състои от две части: фиксиран процент плюс процент от продажбите. Между другото, можете да спечелите прилична работа в такава работа. Но! Щом нашият условен мениджър престане да продава прахосмукачки и перални машини, доходите му падат … до нула.

Всеки работен ден той обменя време и енергия за паричен еквивалент. Престана да се напряга (тя е болна, е напуснала, е измита) - паричният малък поток е там и след това е изтощен.

Работата под наем е класически пример за приходи активни .Тоест, доходът, който пряко зависи от усилията на човека (като каране на велосипед).

Между другото, свободното и частното предприемачество също се класифицират като активно средство за печелене. Тяхната разлика от наетите работници е, че лицата на свободна практика и ПИ работят за себе си: сами си планират работен ден, търсят клиенти, рекламират, купуват стоки, плащат данъци и т.н.

Но начинът да получите редовен доход остава същият: вашето време, силните и нервните свободни работници и частните предприемачи обменят пари. Като правило, за по-изгоден "курс" от офис мениджъри, но все още не може да се отпуснете.

Какъв е пасивният доход, коренно различен от активния? По-печеливш "валутен курс" от време и усилия за истински пари! Ако служителят има условен курс от 1: 1, малък бизнесмен 1: 2, тогава добър пасивен доход дава връщане от 1: 50 или 1: 100! Вие работите върху създаването на източник на пасивен доход веднъж , а парите след това капе постоянно и без вашето пряко участие!

Сънувате - банковата сметка расте. Вие сте на почивка - електронният портфейл се попълва. Пътувате - но има само повече пари (или поне не по-малко). В крайна сметка се променя отношението към работата. Пасивните доходи правят възможно да се работи в името на самореализация или удоволствие, а не да оцеляват …

Видове пасивни доходи

Няколко вида пасивни доходи са от значение за Русия. За да бъда справедлив, отбелязвам, че има много повече възможности в чужбина. Но ние също имаме много да избираме!

  • Финансови (инвестиции)

Това е може би най-лесният начин да се осигури постоянен пасивен доход във времето.Принципът е прост: инвестираме пари в различни инструменти, получаваме "кифли" под формата на лихви и дивиденти.

Опции за масов доход (включително в Интернет): PAMM сметки, банкови депозити, взаимни фондове в чужбина, взаимни фондове, ценни книжа, доходи от недвижими имоти или наемане на автомобил под наем, За ценните книжа искам да остана малко повече. Всъщност в блога ми има цяла маса от статии в блога ми, но ако ги обобщим, има само два основни типа - акции и облигации. Първите са по-рискови. С тяхна помощ можете да печелите повече, но те са по-рискови.

За тези, които предпочитат стабилен процент (имайте предвид над банковата!) И ниско ниво на риск, облигациите ще се поберат. Между другото, можете да научите повече за нюансите на инвестирането в облигации, използвайки мини-курса на Дмитрий Черемушкин.

  • Интелигентна

Тази опция предполага наличието на креативност и минимално творчество. Това включва авторско право върху книга или лого или патент за изобретение. Ясно е, че класическият интелектуален доход не е подходящ за всички.

Но! Ако сте добре ориентирани в дадена област (лични инвестиции, бродиране, дребни ремонти, графичен редактор на Photoshop, рекламни текстове), можете да печелите добри пари за продукти за обучение.

В Интернет "уроците" се продават в различни формати: книги, видео уроци, лични консултации, уеб-семинари, курсове и платен достъп до материали в затворени групи.

  • Приходи от маркетинг

Въпросът е, че създавате марка или търговска структура, която в крайна сметка започва да работи за вас.

Типичен пример: вградена MLM мрежа или собствен разпознаваем сайт. Ако във времето името ви се превърне в марка (поне на "звезда" ниво на YouTube), тогава допълнителните приходи са гарантирани чрез участие в рекламни проекти и партньорски програми.

"Изход до плюс", търгувайки продуктите на Орифлейм или Авон, изобщо не се оказа. Но да изтеглите своя собствен уеб сайт за 6-12 месеца за доход от $ 100-200 е съвсем реално! Собственикът на сайта могат да печелят на партньорска програма за поставянето на платени рекламни статии за контекста и рекламата на закачка, продажба на линкове и много други.

Къде мога да получа пари за създаване на източници на пасивен доход?

За съжаление, пасивният доход "от нулата" и "без привързаности" е само в рекламата. По принцип, всичко е логично: да "убеди" парите да работят за себе си, първо трябва тези пари някъде да се намери и успешно инвестира.

Дори в историята на Пинокио ​​Алис и Базилио не обещаха, че парите ще растат на полето на глупаците от нищо. Буратино трябваше да постави пет златни парчета в земята и да ги напоява през цялото време.

Всички източници на пасивен доход изискват първоначална инвестиция. В МЛМ е необходимо да се закупи минималната партия на стоките. В saitostroenii - плащайте за домейна, хостинг и услуги професионалисти (дизайн, copywriting, промоция). Да се ​​създаде качествен продукт за обучение - да се инвестира в популяризирането на марката.

Така че, къде да спечелите пари, за да гарантирате бъдещето си в дългосрочен план?

Има само две възможности (и никой още не е излязъл на трето място): да увеличи приходите и да намали разходите. Още по-добре, правете и двете едновременно!

Увеличаване на приходите

Не става въпрос само за намиране на втора работа или работа по нея (макар и това да е добър вариант)."Екстра" пари за създаване на пасивен доход могат да бъдат намерени на най-неочакваните места.

Например, за да направите къщите общо почистване и пуснати за продажба (да речем на Avito) всички ненужни неща за вас лично. Ето примерен списък: марка дрехи в добро състояние, детски продукти (например играчки, Колички, детски легла), както и цифрови домашни уреди, с колекционерска стойност (печати, монети, стари книги, записи).

Ще се изненадате колко "пари" просто събират прах във вашия апартамент или в страната. Вие не харчите пари от продажбата, но веднага го поставете в активи!

Е, разбира се, никой не е отменил правилата 10%. Една десета от всички от паричните постъпления се изпращат, за да се създаде пасивен доход. Според Бодо Шефер в книгата си "Пътят към финансова независимост": "Загубата на 10% за един месец няма да забележите живеете или толкова добър, колкото и преди, или точно толкова лошо.".

Да, и още една важна точка! В процеса на създаване на пасивен доход е много по-важно не за размерите на "доставките", а за тяхната редовност! И докато не достигнете нивото на пасивния доход, който сте задали (1000 рубли, 10 000 или 100 000 на месец), не можете да изразходвате спестявания за лични цели!

намалява разходите

Начини за пестене на хора дошли с кола и малък камион: продажби, купон сайтове, покупка на едро на продукти, енергоспестяващи електрически крушки … толкова много възможности, че спестяванията реших да напиша отделна публикация.

Сега искам само да започна, така да се каже, така да се каже.

Първо, възможно най-скоро, затворете всички дългове и заеми (особено лихви). Дългове - това е като лодка в центъра на езерото, което изведнъж започна да изтича. Цялата енергия, която харчите, за да спасите водата и да не се удавите (в нашата ситуация - да правите месечни плащания с лихва).И ние трябва да вървим напред с вас, към финансова независимост, а не да се превърнем на едно място! Кредитите и дълговете са задържани на ръцете и краката, а ooooochen силно потискат развитието.

Второ, купете си дневник за последната година (или обикновен бележник). И всеки ден записва доходи и разходи до билети за подземните и кафе чаши. За удобство разделете разходите на категории: "Power", "Entertainment", "Nonsense", "Auto", "Communication" и т.н. Обещавам, че в края на "отчетния" месец ще бъдете много изненадани от резултатите.

За тези, които обичат "високите технологии", препоръчвам да използвате най-мощното приложение на счетоводното отчитане на разходите за мобилни устройства - Coinkeeper.

Програмата не само ви позволява да записвате разходите си, но също така предоставя един тон полезен аналитична информация за вашата дейност: приходи, месечни графици, различен мащаб на разходите. Е, платена версия, ще ви позволи да ръководите един бюджет за цялото семейство!

Например Вие и вашият съпруг или съпруг споделяте сметка за монети, всеки от вашето мобилно устройство. В резултат на това всички данни се синхронизират и вие винаги ще знаете - ". В бара с приятели" колко пари от семейния бюджет, прекарано "на козметика" или

И кои източници на пасивен доход предпочитате? Абонирайте се за актуализации и споделете с приятелите си публикации в любимите си социални мрежи!